Hej har ni fått faktura från kvalitetsansvariga Jens som är utsedd av Ä-hus eller ingår det i paketet?

I mitt entreprenadavtal står det:
BESTÄLLAREN SKALL SJÄLV OMBESÖRJA OCH BEKOSTA:
A....kostnader för byggsamråd och kvalitetsansvarig......

apan01 skrev:

Hej har ni fått faktura från kvalitetsansvariga Jens som är utsedd av Ä-hus eller ingår det i paketet?

I mitt entreprenadavtal står det:
BESTÄLLAREN SKALL SJÄLV OMBESÖRJA OCH BEKOSTA:
A....kostnader för byggsamråd och kvalitetsansvarig......

   Vi fick faktura från jens men jag kan inte hitta den och kommer inte ihåg hur mycket den var på men jag minns att jag tänkte att det måste vara de mest lättförtjänta pengar man kan få. Man har nog valt fel yrke
  Senile Larz

larz skrev:

apan01 skrev:

Hej har ni fått faktura från kvalitetsansvariga Jens som är utsedd av Ä-hus eller ingår det i paketet?

I mitt entreprenadavtal står det:
BESTÄLLAREN SKALL SJÄLV OMBESÖRJA OCH BEKOSTA:
A....kostnader för byggsamråd och kvalitetsansvarig......

   Vi fick faktura från jens men jag kan inte hitta den och kommer inte ihåg hur mycket den var på men jag minns att jag tänkte att det måste vara de mest lättförtjänta pengar man kan få. Man har nog valt fel yrke
  Senile Larz

Jag hade fått för mig att det ingick i priset från Ä-hus....
Jag har ju egentligen aldrig anlitat honom, dvs har inget avtal med honom...

Det som Jens erbjuder utanför Älvsbyhus paketet är kvalitetsansvarighet för dom markarbeten ni själva ansvarar för samt va anslutning och dränering som ni också är ansvariga för själva och skyldiga att ha godkänd kvalitetansvarig till. Även detsamma för garaget om jag inte missminner mig.

För dessa arbeten måste man ha en kvalitetsansvarig och dom 3125 kr Jens tar för det ansvaret är mycket billigt. Jag frågade en snubbe på kommunen vad det normala var för en kvalitetsansvarig och han sa att minimi taxa var typ 10 lakan oavsett hur litet jobbet var.

Den kvalitetsansvarighet som ingår i husleveransen täcker bara huset och själva grunden inget annat. Grunden skall inte förväxlas med markarbeten.

Nu tror jag inte att kommun har koll på att Jens bara är kvalitetsansvarig bara för själva huset. Man anmäler ju honom som kvalitetsansvarig för hela bygget. Jag ångrar att jag tog detta "erbjudande".


_________________
Bygger lodur

Andersson skrev:

Det som Jens erbjuder utanför Älvsbyhus paketet är kvalitetsansvarighet för dom markarbeten ni själva ansvarar för samt va anslutning och dränering som ni också är ansvariga för själva och skyldiga att ha godkänd kvalitetansvarig till. Även detsamma för garaget om jag inte missminner mig.

För dessa arbeten måste man ha en kvalitetsansvarig och dom 3125 kr Jens tar för det ansvaret är mycket billigt. Jag frågade en snubbe på kommunen vad det normala var för en kvalitetsansvarig och han sa att minimi taxa var typ 10 lakan oavsett hur litet jobbet var.

Den kvalitetsansvarighet som ingår i husleveransen täcker bara huset och själva grunden inget annat. Grunden skall inte förväxlas med markarbeten.

Minitaxan på 10 lakan är ju för ett helt husbygge, 3125 för att kontrollera dränering och fall från huset tycker jag är dyrt(förörigt så är det inte tvingande enligt boverkets byggregler,BBR att man lägger ner dränering och ordnar fall(markavvattning)). Jag kommer aldrig att betala det om jag får en faktura, jag har aldrig anlitat honom för det uppdraget. Kommunen brukar själv kolla upp anslutningen för VA(iallafall i vår kommun), så det skall inte jens ha betalt för.

För att slippa denna kostnad kan ni ju till er kommun skicka ett sakkunnigintyg på dränering och markavvattning. Det räcker att mark-/grundentreprenören som gör markarbetet intygar detta skriftligt.

apan01 skrev:

Andersson skrev:

Det som Jens erbjuder utanför Älvsbyhus paketet är kvalitetsansvarighet för dom markarbeten ni själva ansvarar för samt va anslutning och dränering som ni också är ansvariga för själva och skyldiga att ha godkänd kvalitetansvarig till. Även detsamma för garaget om jag inte missminner mig.

För dessa arbeten måste man ha en kvalitetsansvarig och dom 3125 kr Jens tar för det ansvaret är mycket billigt. Jag frågade en snubbe på kommunen vad det normala var för en kvalitetsansvarig och han sa att minimi taxa var typ 10 lakan oavsett hur litet jobbet var.

Den kvalitetsansvarighet som ingår i husleveransen täcker bara huset och själva grunden inget annat. Grunden skall inte förväxlas med markarbeten.

Minitaxan på 10 lakan är ju för ett helt husbygge, 3125 för att kontrollera dränering och fall från huset tycker jag är dyrt(förövrigt så är det inte tvingande enligt boverkets byggregler,BBR att man lägger ner dränering och ordnar fall(markavvattning)). Jag kommer aldrig att betala det om jag får en faktura, jag har aldrig anlitat honom för det uppdraget. Kommunen brukar själv kolla upp anslutningen för VA(iallafall i vår kommun), så det skall inte jens ha betalt för.

För att slippa denna kostnad kan ni ju till er kommun skicka ett sakkunnigintyg på dränering och markavvattning. Det räcker att mark-/grundentreprenören som gör markarbetet intygar detta skriftligt.

Stomp skrev:

Nu tror jag inte att kommun har koll på att Jens bara är kvalitetsansvarig bara för själva huset. Man anmäler ju honom som kvalitetsansvarig för hela bygget. Jag ångrar att jag tog detta "erbjudande".

DU kan i ett senare skede lämna in ytterligare anmälningar om kvalitetsansvariga för andra delar av bygget om du vill det, kan dock kosta en slant i och med att kommunen kanske måste ta ett nytt beslut.

...med texten kvalitetsansvarig administrationsavgift egna markarbeten 3125kr ink moms. Vi fick tidigare ett meddelande från kommunen att Jens Sundström är ansvarig för hela bygget. Detta hände direkt efter byggsamrådet. Väntar nu på svar från kommunen om vi kan lösa detta på annat sätt genom att sätta någon annan som ansvarig för markarbetet eller genom sakkunnigs intygande.

Jag tror dock att det är ändrat i avtalet mot tidigare avtal, där kryssrutan för besiktningsmannen gäller just bara det nu. Mot att tidigare även gälla kvalitétsansvarig. Nu står det istället att beställare ska själv besörja och beskosta kvalitétsansvarig i dokumentet, som någon tidigare skribent nämde. Innebär detta att egentligen kan Jens då fakturera hur mycket som helst, eftersom att det inte finns något avtalat? Tycker att det känns orimlig att fakturera 3125 nästan bara för portokostnad och två ark utskift av dels faktura och dels kontrollpapper. Vi har i princip trott på säljarens ord om att KA ingår och sedan skrivit på bygglov där han valdes utan att ha något skriftligt med honom. Känns dumt gjort i efterhand men man litar ju på det som sägs till vissa delar och när man har hört om detta tidigare verkade det ha fungerat bra (innan jag läste denna tråd).

Ni som inte har betalt denna faktura har Jens dragit tillbaka den eller är ni oense än idag?

Jens tar typ en kopia av markkillarnas papper och sen skickar han en räkning till kunden. Se det som ett förslag bara. Jag ringde Jens kontor och sa att jag inte kommit överens med honom att han skulle vara KA för markarbetet, och de sa att det var bara att riva fakturan.
Jag va KA själv och det kan vem som helst av er också vara......


Tycker det är hutlöst och fräckt att sno grundkillarnas underlag och skicka ut en räkning för det. Det tyckte mina grundkillar också ;)

Mvh


_________________
Byggt Höner på Frösön. Börjat med övervåningen.

mm håller med om att hans sätt är bedrövligt. Har meddelat Jens att vi tackar nej till hans erbjudande då vår markkille kommer att sköta detta.


_________________
Bygger Höner med förhöjt väggliv och garage V21 bl.a. lev v16 2010

ja det ar verkligen bedrovligt o efter att ha last allas problem med Jens sa har jag nu lamnat in om byte av KA som kommer komm pa byggsamrad samt till bygget for kontroll vid bestamda tillfgallen o vara med pa slutbesiktningen. Killen ska vara valdigt nogrann o kommunen anvander honom sjalv for projekt.

kanns vart pengarna.


_________________
Bygger Honer alternativ planlosning, spegelvant med forhojt vaggliv o takkupa bak i Vastervik, leverans 12:e April, inflytt 21:a Maj, 2010